1996〜2006年築, 専有面積48.03㎡〜68.03㎡の平均販売価格
東京都
122.6万円/㎡
前年比+21.4%
文京区
168.3万円/㎡
前年比+18.5%
ソフィア音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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10階 / 58.03㎡の場合
相場
7,379万円
127.2万円/㎡
4,282
6,347
8,411
10,476
AI査定結果
推定相場価格
7,379万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,347万円〜8,411万円
109.4万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ソフィア音羽
7,250万円（124.9万円/㎡）/ 10階 / 58.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は124.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 7,250万円 | 124.9万円 | 10階 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/11 | 7,980万円 | 108.9万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 7,180万円 | 123.7万円 | 12階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 7,480万円 | 128.9万円 | 12階 | 58.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/08 | 7,780万円 | 134.1万円 | 12階 | 58.03㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は133.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ディアハイム音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,280万円 | 115.8万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2021/11/29 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 114.9万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/01 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,490万円 | 141.7万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,370万円 | 102.2万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/25 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,680万円 | 132.8万円 | 50.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、文京区では18.5%上昇しています。
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